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竹北房仲職人 專任｜AI園區．勝利國中｜綠景3房雙車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2218 萬2068 萬 (含車位價) - 參考單價：43.78 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新瀧一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總圓上城
- 格局： 3+2房(室) 2廳
- 總坪數：47.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.07 坪
- 附屬建物面積：3.2 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 21樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：雙車位，社區統一維護管理
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中正國小、勝利國中
鄰近公園：AI智慧園區公園
生活機能：全聯福利中心Pxmart 竹北十興店
附近交通： 竹北火車站、高鐵新竹站、國道１號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：中正國小、勝利國中
鄰近公園：AI智慧園區公園
生活機能：全聯福利中心Pxmart 竹北十興店
附近交通： 竹北火車站、高鐵新竹站、國道１號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在竹北 AI 園區工作、注重子女教育或追求完整生活機能的家庭來說，值得購入。
主要理由如下：
- 職住平衡優勢：距離 AI 園區與台元園區近，且國 1 交流道便捷，能大幅節省通勤時間。
- 學區與配套完善：勝利國中學區加上鄰近大遠百、公園，生活品質高，且雙車位配置在區域內具稀缺價值，能有效提升居住便利性。
- 戶型實用性強：屋齡約 10 年屬於次新成屋，公共設施完善，加上雙衛浴開窗設計，居住舒適度優於老舊社區。
特別提醒：購屋前建議實地考察 4 樓的採光狀況及噪音干擾，並確認機械式車位是否方便自家車輛停放。若能接受車位型態與樓層特點，此物件具高自住價值與保值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北房仲職人
竹北房仲職人
羅子涵(仲介，收取服務費)
暱稱：羅子涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-537072
訂閱：0 (加入)
竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第406906號
竹北房仲職人 羅子涵 0937537072
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